Dubai'de Gayrimenkul Tokenizasyonunda İkincil Piyasa İşlemleri Başladı

Dijital Gayrimenkul Yatırımlarında Yeni Dönem Dubai Tapu Dairesi (DLD) ve tokenizasyon platformu Ctrl Alt, gayrimenkul teminatlı dijital varlıkların ikincil piyasada işlem görmeye başladığını duyurdu.
Bu hamleyle birlikte, daha önce birincil piyasadan alınan kesirli mülkiyet paylarının yatırımcılar arasında yeniden satılmasına imkan tanınıyor.
Toplamda 5 milyon doların üzerindeki mülk değerini temsil eden bu varlıklar, Dubai'nin gayrimenkul piyasasını dijitalleştirme stratejisinin en somut adımlarından biri olarak değerlendiriliyor.
XRP Ledger Altyapısı ve Güvenlik Protokolleri Proje kapsamında, Dubai'deki on farklı mülke dayalı yaklaşık 7,8 milyon token, XRP Ledger (XRPL) blokzinciri üzerinde işleme açıldı.
Doğrudan resmi tapu kayıtlarıyla desteklenen bu tokenlar, Ripple Custody çözümleriyle güvence altına alınıyor.
İşlemlerin yasal çerçevesi, "Varlığa Referanslı Sanal Varlıklar" (ARVA) düzenlemesiyle korunurken, tüm veriler Dubai'nin resmi taşınmaz kayıt sistemiyle anlık olarak senkronize ediliyor.
16 Milyar Dolarlık Hedef ve Küresel Projeksiyonlar Dubai yönetimi, 2033 yılına kadar yerel gayrimenkul piyasasının %7'sini tokenize ederek 16 milyar dolarlık bir hacme ulaşmayı hedefliyor.
Blokzinciri teknolojisinin mülkiyet devirlerini hızlandırması ve işlem maliyetlerini düşürmesi bekleniyor.
Küresel ölçekte ise Deloitte verileri, 2035 yılına kadar
dünya genelinde 4 trilyon dolarlık gayrimenkulün tokenize edilebileceğini ve sektörün yıllık %27 büyüme potansiyeline sahip olduğunu öngörüyor.